Получение выписок из ЕГРН, ЕГРЮЛ

ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН

Выписка из ЕГРН – это документ, содержащий полные сведения о недвижимости, которая внесена в Государственный реестр прав. Таким образом, данная выписка представляет собой справку, содержащую сведения об имуществе предприятия.

Если с этим имуществом в данный момент не планируется производить какие-либо операции, данная выписка не требуется. Другое дело, если владельцы принимают решение о продаже, передачи другому лицу, сдачу в аренду и так далее упомянутого имущества. В этом случае данная выписка необходима.

ДЛЯ ЧЕГО ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН

Как было сказано выше, получение выписки из ЕГРН нужно для осуществления каких-либо операций, относящихся к категории юридически значимых. Выписка берется для:

• Осуществления процесса дарения;
• Передачу недвижимости по наследству;
• Приобретения или, напротив, продаж;
• Осуществления обмена;
• Принятия решения о коммерческой сдачи в аренду;
• Для получения разрешения на оформление денежного кредита под залог упомянутого имущества.

Современные выписки ЕГРН представляют собой документы, которые удостоверяют права собственности на то или иное недвижимое имущество. Такие справки могут отличаться друг от друга. По незнанию можно получить выписку с информацией, которая будет не соответствовать цели запроса. Поэтому к решению данной проблемы нужно подойти тщательно, иначе можно потерять много времени и не получить желаемый результат.

КАКИЕ ТРЕБУЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН

Список нужных документов невелик, заявление по форме можно написать на месте, непосредственно в момент обращения. К нему требуется приложить оригинал паспорта (в случае личного обращения), если же запрос направляется онлайн, то есть на сайт Росреестра, подается скан заверенной нотариусом копии. Аналогично все происходит при отправке документов по почте. Также можно осуществить запрос по доверенности стандартного образца, в том случае, если работает представитель заявителя, а не он лично. Третий документ – это квитанция об уплате пошлины.

Также необходимо учесть, что в зависимости от назначения, существуют разные виды выписки. Среди них можно выделить следующие виды:

• Выписка, содержащая полные данные с характеристиками объекта недвижимости;
• Данные об ограничениях операций с тем или иным объектом с указанием обременений и причин ограничений;
• С информацией об арестах, переходах прав собственности за весь период существования объекта.

Отдельно стоит отметить так называемые расширенные выписки или общие справки. В них содержится достаточная информация для проведения большинства юридических актов с недвижимостью.